2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
渋谷区
252.6万円/㎡
前年比+6.8%
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ZOOM恵比寿
東京都渋谷区恵比寿三丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩12分
2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
9,907万円
228.7万円/㎡
5,794
8,536
11,277
14,019
AI査定結果
推定相場価格
9,907万円
228.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,536万円〜11,277万円
197.0万円/㎡〜260.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ZOOM恵比寿
7,990万円（184.4万円/㎡）/ 10階 / 43.32㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は179.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 7,990万円 | 184.4万円 | 10階 | 43.32㎡ | 1LDK | - |
| 2026/05/27 | 7,990万円 | 184.4万円 | 10階 | 43.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/01 | 7,990万円 | 192.9万円 | 10階 | 41.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/28 | 7,990万円 | 184.4万円 | 10階 | 43.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 3,500万円 | 152.1万円 | 5階 | 23.01㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は166.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ZOOM恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 7,990万円 | 184.4万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,580万円 | 166.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/19 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 4,580万円 | 140.5万円 | 32.6㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/19 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 5,150万円 | 153.1万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/27 | アクサス渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 5,000万円 | 148.7万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/20 | ウエリス渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 5,680万円 | 162.8万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/26 | ラ・アトレ西新宿 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 8,799万円 | 174.6万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/05 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 8,180万円 | 210.9万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 5,650万円 | 159.4万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/17 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,750万円 | 163.9万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークレーン渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/24 | レジデンシャルスター幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 154.6万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/15 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/10 | フェニックス渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 139.6万円 | 42.85㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 8,820万円 | 164.8万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/09 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 10,280万円 | 190.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 7,580万円 | 184.6万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 7,480万円 | 173.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/23 | センチュリー初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 6,480万円 | 155.5万円 | 41.68㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/11 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 5,750万円 | 140.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・グランツ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 11,280万円 | 211.4万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、渋谷区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.4万円）は渋谷区の平均と比較して27%割安です。
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